23 Rue Alphand, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphand, affiche un prix moyen de 10 127 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Alphand, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
4 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 265 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 352 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 242 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 228 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 168 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphand, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphand dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphand par rapport à la voie
Sur Rue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 10 422 €/m². Avec un prix moyen de 10 127 €/m², le 23 Rue Alphand se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphand se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -44.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
