23 Rue Alphand, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Alphand, 75013 Paris 13e
- Situé dans le quartier Maison Blanche 21, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 121 m², répartie sur 4 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 23 Rue Alphand (10 978 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Alphand (- 2.86%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 14.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 18.96%).
Monument historique proche :
Église Sainte-Anne à 284 mètres
Église Sainte-Anne à 284 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0008 - Feuille 000EE
- - Parcelle N°0120 - Feuille 000EE
Historique des prix des maisons Rue Alphand
Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
À proximité du 23 Rue Alphand
- Lycée le Rebours à 261 mètres
- Institut National de Recherche en Sciences et Technologies du Numérique - Inria - Site de Paris à 269 mètres
- Collège Rodin à 489 mètres
- École Primaire Kuss à 717 mètres
- Université Paris Lumières à 1617 mètres
- Parking à 157 mètres
- Métro Corvisart à 248 mètres
- Station de tram Porte d'Italie à 1376 mètres
À propos du quartier
L’adresse 23 Rue Alphand se situe dans le quartier Maison Blanche 21, qui compte 1534 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.19% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 93.19% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e
Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 23 Rue Alphand
Gold'n Patrimoine
47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème
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Biens vendus à proximité du 23 Rue Alphand
Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Alphand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
23 Rue Alphand, 75013 Paris 13e Arrondissement
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