23 Rue Alphand, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Alphand, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 21, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 121 m², répartie sur 4 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue Alphand (10 978 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Alphand (- 2.86%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 14.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 18.96%).

Monument historique proche :
Église Sainte-Anne à 284 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0008 - Feuille 000EE
- Parcelle N°0120 - Feuille 000EE

Historique des prix des maisons Rue Alphand

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 23 Rue Alphand

Lycée le Rebours à 261 mètres
Institut National de Recherche en Sciences et Technologies du Numérique - Inria - Site de Paris à 269 mètres
Collège Rodin à 489 mètres
École Primaire Kuss à 717 mètres
Université Paris Lumières à 1617 mètres
Parking à 157 mètres
Métro Corvisart à 248 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1376 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Alphand se situe dans le quartier Maison Blanche 21, qui compte 1534 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.19% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 23 Rue Alphand

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 23 Rue Alphand

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Alphand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste