4 Rue Alphand, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphand, affiche un prix moyen de 10 053 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Alphand, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 265 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 272 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Rebours à 265 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 81 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 278 mètres
Ventes au 4 Rue Alphand
Une vente a été recensée au 4 Rue Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphand, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphand dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphand par rapport à la voie
Sur Rue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 10 412 €/m². Avec un prix moyen de 10 053 €/m², le 4 Rue Alphand se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphand se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -46.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
