10 Rue Baudricourt, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 331 €

de 7 466 € à 9 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 331 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 518 logements.

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À propos du 10 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 518 logements - 4553 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institut dentaire George Eastman à 219 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 916 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 129 mètres
- Collège Claude Monet à 186 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 129 mètres
- Lycée général Claude Monet à 186 mètres
- E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 189 mètres
- E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Baudricourt

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baudricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Baudricourt(8 553€)

8 Rue Baudricourt(8 348€)

17 Rue Baudricourt(8 324€)

19 Rue Baudricourt(8 319€)

21 Rue Baudricourt(8 341€)

13 Rue Baudricourt(8 337€)

6 Rue Baudricourt(8 338€)

11 Rue Baudricourt(8 319€)

Prix du 10 Rue Baudricourt dans son marché local

Prix du 10 Rue Baudricourt par rapport à la voie

Sur Rue Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 410 €/m². Avec un prix moyen de 8 331 €/m², le 10 Rue Baudricourt se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Baudricourt se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,955 €)

Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e(8,332 €)

Avenue Edison, 75013 Paris 13e(8,874 €)

Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e(8,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Baudricourt

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Baudricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.