20 b Rue du Banquier, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue du Banquier, affiche un prix moyen de 9 419 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°20 et de n°21 z.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue du Banquier, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 1114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1004 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 666 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 666 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 133 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 257 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 111 mètres
Ventes au 20 b Rue du Banquier
Une vente a été recensée au 20 b Rue du Banquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue du Banquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue du Banquier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue du Banquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue du Banquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue du Banquier dans son marché local
Prix du 20 b Rue du Banquier par rapport à la voie
Sur Rue du Banquier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 642 €/m². Avec un prix moyen de 9 419 €/m², le 20 b Rue du Banquier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue du Banquier par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue du Banquier se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue du Banquier à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue du Banquier est de 35.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.94 € à 42.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
