32 Rue du Javelot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Javelot, affiche un prix moyen de 9 002 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3089 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Javelot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
35 niveaux - 3089 logements - 23 locaux - 1 parking - 11096 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 956 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 267 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 233 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 371 mètres
- - E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque à 119 mètres
- - E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Javelot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Javelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Javelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Javelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Javelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Javelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Javelot dans son marché local
Prix du 32 Rue du Javelot par rapport à la voie
Sur Rue du Javelot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 195 €/m². Avec un prix moyen de 9 002 €/m², le 32 Rue du Javelot se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Javelot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Javelot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Javelot à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Javelot est de 33.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.5 € à 39.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
