10 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 7 905 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°12 et de 15.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 38 parkings - 755 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 152 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 77 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 566 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 146 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 362 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 183 mètres
Ventes au 10 Rue du Moulin des Prés
Les 7 ventes au 10 Rue du Moulin des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 10 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 7 905 €/m², le 10 Rue du Moulin des Prés se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Moulin des Prés se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 30.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
