12 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 9 226 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 5 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 38 parkings - 755 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 139 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 64 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 558 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 139 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 353 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 9 226 €/m², le 12 Rue du Moulin des Prés se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Moulin des Prés se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
