109 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 8 552 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°107 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 109 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 522 mètres
- - Collège George Sand à 263 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 453 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 271 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Moulin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Moulin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 109 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 8 552 €/m², le 109 Rue du Moulin des Prés se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue du Moulin des Prés se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
