118 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 9 011 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°120 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 118 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 530 mètres
- - Collège George Sand à 277 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 465 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 286 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 171 mètres
Ventes au 118 Rue du Moulin des Prés
Les 3 ventes au 118 Rue du Moulin des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 118 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 9 011 €/m², le 118 Rue du Moulin des Prés se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue du Moulin des Prés se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
