16 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 9 999 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 16 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 226 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 103 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 28 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 539 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 103 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 330 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 135 mètres
Ventes au 16 Rue du Moulin des Prés
Les 2 ventes au 16 Rue du Moulin des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 16 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 9 999 €/m², le 16 Rue du Moulin des Prés se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Moulin des Prés se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
