Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 084 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°47 et de 3.42 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 474 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 36 Rue du Moulin des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 232 €/m². Avec un prix moyen de 10 084 €/m², le 36 Rue du Moulin des Prés se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Moulin des Prés se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Moulin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
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Cécile MIOSSEC
paris 75000
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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