97 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 9 723 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°99 et de 2.88 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 97 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 442 mètres
- - Collège George Sand à 215 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 641 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 442 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 230 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue du Moulin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue du Moulin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 97 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 9 723 €/m², le 97 Rue du Moulin des Prés se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue du Moulin des Prés se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
