98 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 9 451 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°100 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 98 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 451 mètres
- - Collège George Sand à 230 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 636 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 451 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 246 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 126 mètres
Ventes au 98 Rue du Moulin des Prés
Une vente a été recensée au 98 Rue du Moulin des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 98 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 9 451 €/m², le 98 Rue du Moulin des Prés se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Moulin des Prés se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
