16 Rue Le Brun, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 882 €

de 9 112 € à 11 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Le Brun, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 882 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°18 et de 3.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 Rue Le Brun, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 415 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon XVIIIe siècle à 32 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 972 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 787 mètres
- Collège Rodin à 721 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 382 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 117 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 287 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Le Brun

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Le Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Le Brun(9 667€)

14 Rue Le Brun(9 591€)

12 Rue Le Brun(9 579€)

20 Rue Le Brun(10 683€)

15 Rue Le Brun(9 998€)

17 Rue Le Brun(9 741€)

10 Rue Le Brun(9 292€)

19 Rue Le Brun(10 072€)

Prix du 16 Rue Le Brun dans son marché local

Prix du 16 Rue Le Brun par rapport à la voie

Sur Rue Le Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 942 €/m². Avec un prix moyen de 9 882 €/m², le 16 Rue Le Brun se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Le Brun par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Le Brun se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.3 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,964 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,792 €)

Rue Nicolas Roret, 75013 Paris 13e(9,931 €)

Rue Oudry, 75013 Paris 13e(9,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Le Brun

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Le Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.