31 Rue Regnault, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 556 €

de 5 790 € à 9 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Regnault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 556 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.

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À propos du 31 Rue Regnault, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle.
20 niveaux - 159 logements - 1449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 165 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 572 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service général à 493 mètres
- Collège Thomas Mann à 470 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 314 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 176 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 130 mètres
- E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Regnault

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Regnault dans son marché local

Prix du 31 Rue Regnault par rapport à la voie

Sur Rue Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 8 094 €/m². Avec un prix moyen de 7 556 €/m², le 31 Rue Regnault se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Regnault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Regnault se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Masséna, 75013 Paris 13e(7,417 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(8,738 €)

Rue de Patay, 75013 Paris 13e(8,525 €)

Rue du Disque, 75013 Paris 13e(8,043 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Regnault

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Regnault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.