9 Rue Simonet, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simonet, affiche un prix moyen de 10 035 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°7 et de 0.48 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 9 Rue Simonet, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 82 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 51 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 474 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 82 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 264 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simonet dans son marché local
Prix du 9 Rue Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Simonet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 982 €/m². Avec un prix moyen de 10 035 €/m², le 9 Rue Simonet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simonet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Simonet se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
