3 Rue Vulpian, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vulpian, affiche un prix moyen de 9 227 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°5 et de 9.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Vulpian, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 354 mètres
- - Collège Rodin à 45 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 45 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 92 mètres
- - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 80 mètres
Ventes au 3 Rue Vulpian
Les 7 ventes au 3 Rue Vulpian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vulpian dans son marché local
Prix du 3 Rue Vulpian par rapport à la voie
Sur Rue Vulpian, le prix moyen des appartements s'établit à 9 530 €/m². Avec un prix moyen de 9 227 €/m², le 3 Rue Vulpian se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vulpian par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vulpian se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
