5 Passage Daunay, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Daunay, affiche un prix moyen de 9 228 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Daunay, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 36 parkings - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 848 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 306 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 436 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 205 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Daunay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Daunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Daunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Daunay, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Daunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Daunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Daunay dans son marché local
Prix du 5 Passage Daunay par rapport à la voie
Sur Passage Daunay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 225 €/m². Avec un prix moyen de 9 228 €/m², le 5 Passage Daunay se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Daunay par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Daunay se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 18.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Daunay à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Daunay est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.95 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
