45 Rue Custine, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Custine, affiche un prix moyen de 10 300 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°47 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Custine, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 661 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 783 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 238 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 180 mètres
Ventes au 45 Rue Custine
Une vente a été recensée au 45 Rue Custine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Custine dans son marché local
Prix du 45 Rue Custine par rapport à la voie
Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 638 €/m². Avec un prix moyen de 10 300 €/m², le 45 Rue Custine se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Custine se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 9.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
