47 Rue Custine, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Custine, affiche un prix moyen de 10 662 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°49 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 8 locaux.
À propos du 47 Rue Custine, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 651 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 771 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 239 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 171 mètres
Ventes au 47 Rue Custine
Les 2 ventes au 47 Rue Custine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Custine dans son marché local
Prix du 47 Rue Custine par rapport à la voie
Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 638 €/m². Avec un prix moyen de 10 662 €/m², le 47 Rue Custine se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Custine se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
