49 Rue Custine, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Custine, affiche un prix moyen de 10 926 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°49 b et de 2.48 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue Custine, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 644 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 762 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 240 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 165 mètres
Ventes au 49 Rue Custine
Les 5 ventes au 49 Rue Custine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Custine dans son marché local
Prix du 49 Rue Custine par rapport à la voie
Sur Rue Custine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 638 €/m². Avec un prix moyen de 10 926 €/m², le 49 Rue Custine se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Custine se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
