40 Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Goutte d'Or, affiche un prix moyen de 8 535 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°51 b et de 14.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 40 Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 514 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1098 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 138 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Goutte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Goutte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Goutte d'Or dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Goutte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 944 €/m². Avec un prix moyen de 8 535 €/m², le 40 Rue de la Goutte d'Or se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Goutte d'Or par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Goutte d'Or se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
