42 Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Goutte d'Or, affiche un prix moyen de 8 412 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°44 et de 5.98 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
À propos du 42 Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 530 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1107 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 136 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 47 mètres
Ventes au 42 Rue de la Goutte d'Or
Les 2 ventes au 42 Rue de la Goutte d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Goutte d'Or dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Goutte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 944 €/m². Avec un prix moyen de 8 412 €/m², le 42 Rue de la Goutte d'Or se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Goutte d'Or par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Goutte d'Or se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
