48 Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Goutte d'Or, affiche un prix moyen de 8 176 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°59 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°48 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 5 locaux.
À propos du 48 Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 5 locaux - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 568 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1129 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 140 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 87 mètres
Ventes au 48 Rue de la Goutte d'Or
Les 3 ventes au 48 Rue de la Goutte d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Goutte d'Or dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Goutte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 944 €/m². Avec un prix moyen de 8 176 €/m², le 48 Rue de la Goutte d'Or se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Goutte d'Or par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Goutte d'Or se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
