63 Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Goutte d'Or, affiche un prix moyen de 8 350 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°50 t et de 3.1 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 63 Rue de la Goutte d'Or, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 601 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1157 mètres
- - E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 141 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 117 mètres
Ventes au 63 Rue de la Goutte d'Or
Les 9 ventes au 63 Rue de la Goutte d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Goutte d'Or dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Goutte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 7 944 €/m². Avec un prix moyen de 8 350 €/m², le 63 Rue de la Goutte d'Or se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Goutte d'Or par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Goutte d'Or se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
