12 Rue Lambert, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lambert, affiche un prix moyen de 10 998 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Lambert, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 751 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 878 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 269 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lambert, 352 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lambert dans son marché local
Prix du 12 Rue Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 831 €/m². Avec un prix moyen de 10 998 €/m², le 12 Rue Lambert se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lambert par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lambert se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Lambert à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Lambert est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.01 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
