42 Rue Montcalm, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 9 182 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 42 Rue Montcalm, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 166 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 54 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 441 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 237 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 42 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 342 €/m². Avec un prix moyen de 9 182 €/m², le 42 Rue Montcalm se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Montcalm par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Montcalm se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 19.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
