Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Boulevard de Ménilmontant, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 877 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°74 et de 0.09 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Père Lachaise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 72 Boulevard de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 8 877 €/m², le 72 Boulevard de Ménilmontant se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard de Ménilmontant se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Boulevard de Ménilmontant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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