74 Boulevard de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 8 469 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°76 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 74 Boulevard de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Père Lachaise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 343 mètres
- - Collège privé Heikhal Menahem Sinai à 190 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 190 mètres
- - E.M.PU JACQUELINE MANICOM - Ecole maternelle 20 rue des Cendriers à 158 mètres
- - E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard de Ménilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 340 €/m². Avec un prix moyen de 8 469 €/m², le 74 Boulevard de Ménilmontant se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de Ménilmontant se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
