Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Boulevard de Ménilmontant, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 385 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°76 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Père Lachaise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 8 385 €/m², le 74 Boulevard de Ménilmontant se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard de Ménilmontant se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 17.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard de Ménilmontant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triangle D'or
paris 75017
Talentissimmo Prestige
paris 75012
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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