38 Rue de Tlemcen, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 069 €

de 7 714 € à 10 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Tlemcen, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 069 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°36 s et de 0.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 38 Rue de Tlemcen, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Père Lachaise 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Père-Lachaise à 307 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 225 mètres
- Collège Robert Doisneau à 225 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3301 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 306 mètres
- E.M.PU AMANDIERS 90 rue des Amandiers à 179 mètres
- E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Tlemcen

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Tlemcen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 s Rue de Tlemcen(9 054€)

36 Rue de Tlemcen(9 049€)

33 Rue de Tlemcen(9 042€)

35 Rue de Tlemcen(9 565€)

34 Rue de Tlemcen(8 871€)

31 Rue de Tlemcen(8 842€)

29 b Rue de Tlemcen(8 866€)

32 Rue de Tlemcen(8 836€)

Prix du 38 Rue de Tlemcen dans son marché local

Prix du 38 Rue de Tlemcen par rapport à la voie

Sur Rue de Tlemcen, le prix moyen des appartements s'établit à 9 114 €/m². Avec un prix moyen de 9 069 €/m², le 38 Rue de Tlemcen se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Tlemcen par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Tlemcen se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 11.25 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Ménilmontant, 75020 Paris 20e(8,951 €)

Passage Duris, 75020 Paris 20e(8,659 €)

Rue Duris, 75020 Paris 20e(9,071 €)

Rue Houdart, 75020 Paris 20e(8,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Tlemcen

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Tlemcen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.