2 Rue des Amandiers, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 7 576 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°4 et de 10.89 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 27 locaux.
À propos du 2 Rue des Amandiers, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Père Lachaise 9 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 21 logements - 27 locaux - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 415 mètres
- - Collège privé Heikhal Menahem Sinai à 359 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 359 mètres
- - E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta à 254 mètres
- - E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 989 €/m². Avec un prix moyen de 7 576 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Amandiers se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 33.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
