8 Rue Houdart, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 628 €

de 7 781 € à 9 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Houdart, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 628 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 8 Rue Houdart, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Père Lachaise 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 1708 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Père-Lachaise à 165 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 366 mètres
- Collège privé Heikhal Menahem Sinai à 297 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3098 mètres
- Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 297 mètres
- E.M.PU JACQUELINE MANICOM - Ecole maternelle 20 rue des Cendriers à 211 mètres
- E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Houdart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Houdart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Houdart(8 610€)

10 Rue Houdart(8 605€)

7 Rue Houdart(8 753€)

9 Rue Houdart(8 066€)

5 Rue Houdart(8 362€)

11 Rue Houdart(9 776€)

12 Rue Houdart(9 793€)

3 Rue Houdart(7 685€)

Prix du 8 Rue Houdart dans son marché local

Prix du 8 Rue Houdart par rapport à la voie

Sur Rue Houdart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 766 €/m². Avec un prix moyen de 8 628 €/m², le 8 Rue Houdart se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Houdart par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Houdart se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.57 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,514 €)

Boulevard de Ménilmontant, 75020 Paris 20e(8,951 €)

Passage Duris, 75020 Paris 20e(8,659 €)

Place Auguste Métivier, 75020 Paris 20e(8,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Houdart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Houdart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.