Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Passage du Ponceau, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 189 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°19 et de 6.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 82 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 19 logements - 82 locaux - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage du Ponceau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 436 €/m². Avec un prix moyen de 10 189 €/m², le 22 Passage du Ponceau se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage du Ponceau se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.29 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
Sommet Realtors
paris 75017
Elie COHEN
paris 75007
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