11 Passage Lemoine, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 300 €

de 7 779 € à 13 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage Lemoine, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 300 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 s2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1 s1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Passage Lemoine, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers à 21 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 662 mètres
- Collège privé Montessori à 165 mètres
- Lycée général privé Montessori à 165 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 475 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage Lemoine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 s2 Passage Lemoine(10 291€)

1 s1 Passage Lemoine(10 332€)

18 Passage Lemoine(10 292€)

16 Passage Lemoine(9 627€)

9 Passage Lemoine(10 335€)

14 Passage Lemoine(10 291€)

12 Passage Lemoine(8 561€)

7 Passage Lemoine(10 112€)

Prix du 11 Passage Lemoine dans son marché local

Prix du 11 Passage Lemoine par rapport à la voie

Sur Passage Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 964 €/m². Avec un prix moyen de 10 300 €/m², le 11 Passage Lemoine se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Lemoine par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Lemoine se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.79 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,472 €)

Rue Blondel, 75002 Paris 2e(10,423 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Rue Sainte-Apolline, 75002 Paris 2e(10,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage Lemoine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.