13 Rue Blondel, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 099 €

de 9 074 € à 13 081 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Blondel, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 099 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°18 et de 3.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Blondel, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Saint-Chaumont à 41 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 734 mètres
- Collège privé Montessori à 175 mètres
- Lycée général privé Montessori à 175 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 527 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 240 mètres

Ventes au 13 Rue Blondel

Les 3 ventes au 13 Rue Blondel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2021

305 000 €(10 228 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.82 m²

13 Rue Blondel, 75002 Paris 2e

30 juin 2022

220 000 €(10 101 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.78 m²

13 Rue Blondel, 75002 Paris 2e

14 juin 2023

272 550 €(13 628 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

13 Rue Blondel, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Blondel(9 806€)

16 Rue Blondel(9 790€)

15 Rue Blondel(9 578€)

20 Rue Blondel(9 814€)

11 Rue Blondel(10 476€)

14 b Rue Blondel(10 455€)

17 Rue Blondel(10 287€)

14 Rue Blondel(10 314€)

Prix du 13 Rue Blondel dans son marché local

Prix du 13 Rue Blondel par rapport à la voie

Sur Rue Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 423 €/m². Avec un prix moyen de 10 099 €/m², le 13 Rue Blondel se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Blondel par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Blondel se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,472 €)

Boulevard Saint-Denis, 75002 Paris 2e(10,635 €)

Passage Lemoine, 75002 Paris 2e(9,964 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Blondel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Blondel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.