48 Rue d'Aboukir, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 039 €

de 10 778 € à 14 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 039 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°46 mais supérieur de 21.94 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 48 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du Passage du Saumon, actuel Passage Ben Aïad à 102 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 322 mètres
- Collège César Franck à 219 mètres
- Lycée général privé Montessori à 541 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 332 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue d'Aboukir

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue d'Aboukir(12 278€)

47 Rue d'Aboukir(9 873€)

50 Rue d'Aboukir(11 789€)

44 Rue d'Aboukir(11 980€)

46 a Rue d'Aboukir(12 415€)

45 Rue d'Aboukir(10 527€)

49 Rue d'Aboukir(11 388€)

42 Rue d'Aboukir(12 162€)

Prix du 48 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 48 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 569 €/m². Avec un prix moyen de 12 039 €/m², le 48 Rue d'Aboukir se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d'Aboukir se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 17.81 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris 2e(10,501 €)

Passage du Caire, 75002 Paris 2e(11,583 €)

Place des Petits Pères, 75002 Paris 2e(15,698 €)

Place des Victoires, 75002 Paris 2e(16,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.