Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue du Caire, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 999 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°45 mais supérieur de 25.33 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 42 Rue du Caire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 468 €/m². Avec un prix moyen de 10 999 €/m², le 42 Rue du Caire se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Caire se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 7.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
19 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
84 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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