28 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 673 €

de 10 259 € à 14 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 673 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°26 et de 1.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 28 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 647 mètres
- Collège César Franck à 230 mètres
- Lycée général privé Montessori à 522 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 141 mètres
- E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Etienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Etienne Marcel(11 935€)

30 Rue Etienne Marcel(11 815€)

24 Rue Etienne Marcel(11 093€)

44 Rue Montorgueil(11 406€)

37 Rue Tiquetonne(11 806€)

46 Rue Montorgueil(11 433€)

39 Rue Tiquetonne(11 151€)

35 Rue Tiquetonne(12 162€)

Prix du 28 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 28 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 313 €/m². Avec un prix moyen de 11 673 €/m², le 28 Rue Etienne Marcel se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Etienne Marcel par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Etienne Marcel se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 14.23 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,472 €)

Cité Montmartre, 75002 Paris 2e(11,714 €)

Impasse des Peintres, 75002 Paris 2e(11,641 €)

Passage du Grand Cerf, 75002 Paris 2e(12,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.