4 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 770 €

de 9 583 € à 13 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 770 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 14 locaux.

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À propos du 4 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 13 logements - 14 locaux - 236 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-Bar à 25 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 862 mètres
- Collège privé Montessori à 433 mètres
- Lycée général privé Montessori à 433 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 218 mètres
- E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Etienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Etienne Marcel(11 288€)

2 Rue Etienne Marcel(11 800€)

8 Rue Etienne Marcel(12 675€)

12 Impasse des Peintres(11 446€)

10 Impasse des Peintres(11 697€)

67 Boulevard de Sébastopol(11 398€)

14 Impasse des Peintres(11 701€)

8 Impasse des Peintres(11 695€)

Prix du 4 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 4 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 313 €/m². Avec un prix moyen de 11 770 €/m², le 4 Rue Etienne Marcel se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Etienne Marcel par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Etienne Marcel se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.18 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,472 €)

Cité Montmartre, 75002 Paris 2e(11,714 €)

Impasse des Peintres, 75002 Paris 2e(11,641 €)

Passage du Grand Cerf, 75002 Paris 2e(12,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.