36 Rue Guérin-Boisseau, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 706 €

de 10 028 € à 12 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Guérin-Boisseau, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 706 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°38 et de 2.58 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 36 Rue Guérin-Boisseau, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 74 mètres

Transport en commun :

- Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 720 mètres
- Collège privé Montessori à 90 mètres
- Lycée général privé Montessori à 90 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 293 mètres
- E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Guérin-Boisseau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Guérin-Boisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Guérin-Boisseau(10 998€)

37 Rue Guérin-Boisseau(10 990€)

40 Rue Guérin-Boisseau(11 247€)

39 Rue Guérin-Boisseau(11 271€)

42 Rue Guérin-Boisseau(11 278€)

44 Rue Guérin-Boisseau(11 283€)

33 Rue de Palestro(10 664€)

31 Rue de Palestro(11 588€)

Prix du 36 Rue Guérin-Boisseau dans son marché local

Prix du 36 Rue Guérin-Boisseau par rapport à la voie

Sur Rue Guérin-Boisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 985 €/m². Avec un prix moyen de 10 706 €/m², le 36 Rue Guérin-Boisseau se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Guérin-Boisseau par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Guérin-Boisseau se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.77 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris 2e(11,472 €)

Cour du Roi François, 75002 Paris 2e(10,571 €)

Rue Réaumur, 75002 Paris 2e(11,669 €)

Rue Saint-Denis, 75002 Paris 2e(11,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Guérin-Boisseau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Guérin-Boisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.