Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Léopold Bellan, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 107 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°24 et de 28.83 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 26 Rue Léopold Bellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Léopold Bellan, le prix moyen des appartements s'établit à 12 022 €/m². Avec un prix moyen de 14 107 €/m², le 26 Rue Léopold Bellan se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Léopold Bellan se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 38.05 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Léopold Bellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
Az Immo
paris 75003
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La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
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