Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Léopold Bellan, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 950 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°30 et de 22.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 28 Rue Léopold Bellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Léopold Bellan, le prix moyen des appartements s'établit à 12 022 €/m². Avec un prix moyen de 10 950 €/m², le 28 Rue Léopold Bellan se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Léopold Bellan se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 7.15 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Léopold Bellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
3 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
33 annonces en vente chez Flatway
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
27 annonces en vente chez Flatway
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