9 Rue Léopold Bellan, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léopold Bellan, affiche un prix moyen de 12 157 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°11 et de 4.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 9 Rue Léopold Bellan, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 830 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 424 mètres
- - Collège César Franck à 180 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 493 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 233 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 97 mètres
Ventes au 9 Rue Léopold Bellan
Les 13 ventes au 9 Rue Léopold Bellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léopold Bellan dans son marché local
Prix du 9 Rue Léopold Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Bellan, le prix moyen des appartements s'établit à 12 402 €/m². Avec un prix moyen de 12 157 €/m², le 9 Rue Léopold Bellan se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léopold Bellan par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léopold Bellan se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 6.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
