Passage Meslay, 75003 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Meslay, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Meslay dans son marché local
Prix Passage Meslay par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 464 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Meslay se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 4.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Meslay à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Meslay est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Meslay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 759 mètres
- - Collège Montgolfier à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 219 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 152 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Meslay
Adresses Passage Meslay
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Meslay, classées par tranches de numéros.
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