3 Rue Payenne, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 725 €

de 10 270 € à 18 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Payenne, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 725 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°5 et de 11.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Payenne, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple de l'Humanité ou du Positivisme à 3 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 493 mètres
- Collège Victor Hugo à 90 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1008 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 90 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 212 mètres
- E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Payenne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Payenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Payenne(16 762€)

4 Rue Payenne(17 760€)

7 Rue Payenne(17 300€)

1 Rue Payenne(14 413€)

2 Rue Payenne(15 656€)

9 Rue Payenne(17 471€)

6 Rue Payenne(17 466€)

11 Rue Payenne(17 429€)

Prix du 3 Rue Payenne dans son marché local

Prix du 3 Rue Payenne par rapport à la voie

Sur Rue Payenne, le prix moyen des appartements s'établit à 17 258 €/m². Avec un prix moyen de 15 725 €/m², le 3 Rue Payenne se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Payenne par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Payenne se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 53.88 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Thorigny, 75003 Paris 3e(13,972 €)

Rue de Thorigny, 75003 Paris 3e(13,131 €)

Rue Elzévir, 75003 Paris 3e(14,127 €)

Rue Madame de Sévigné, 75003 Paris 3e(13,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Payenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Payenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.