2 Rue Perrée, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 560 €

de 11 598 € à 13 140 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

17 128 €

de 14 756 € à 19 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Perrée, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 560 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Enfants Rouges 4.
1 niveau - 3941 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 246 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 158 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 122 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 517 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Perrée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Perrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Perrée dans son marché local

Prix du 2 Rue Perrée par rapport à la voie

Sur Rue Perrée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 235 €/m². Avec un prix moyen de 12 560 €/m², le 2 Rue Perrée se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Perrée par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Perrée se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 23.13 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Forez, 75003 Paris 3e(12,122 €)

Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e(14,022 €)

Rue Paul Dubois, 75003 Paris 3e(13,312 €)

Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e(13,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Perrée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Perrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.