3 Rue Perrée, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 526 €

de 11 566 € à 13 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Perrée, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 526 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Perrée, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Enfants Rouges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché du Temple à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 231 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 180 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 496 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 137 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 496 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Perrée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Perrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Perrée dans son marché local

Prix du 3 Rue Perrée par rapport à la voie

Sur Rue Perrée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 235 €/m². Avec un prix moyen de 12 526 €/m², le 3 Rue Perrée se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Perrée par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Perrée se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 22.79 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Forez, 75003 Paris 3e(12,122 €)

Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e(14,022 €)

Rue Paul Dubois, 75003 Paris 3e(13,312 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Perrée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Perrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.