Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Impasse Guéménée, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 728 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°11 et de 1.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1518 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Guéménée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse Guéménée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 404 €/m². Avec un prix moyen de 14 728 €/m², le 12 Impasse Guéménée se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Guéménée se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 44.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Guéménée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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