7 Impasse Guéménée, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse Guéménée, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 13 parkings - 836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 97 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 54 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 236 mètres
- - E.E.PR LES FRANCS BOURGEOIS 21 rue Saint Antoine à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Guéménée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Guéménée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Guéménée dans son marché local
Prix du 7 Impasse Guéménée par rapport à la voie
Sur Impasse Guéménée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 407 €/m². Avec un prix moyen de 14 931 €/m², le 7 Impasse Guéménée se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Guéménée par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Guéménée se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 46.37 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 7 Impasse Guéménée
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Guéménée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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