4 Place des Vosges, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Vosges, affiche un prix moyen de 15 305 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1610, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Vosges, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 3 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 146 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 27 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 281 mètres
- - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 54 mètres
Ventes au 4 Place des Vosges
Une vente a été recensée au 4 Place des Vosges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Vosges, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Vosges dans son marché local
Prix du 4 Place des Vosges par rapport à la voie
Sur Place des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 16 439 €/m². Avec un prix moyen de 15 305 €/m², le 4 Place des Vosges se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Vosges par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Vosges se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 34.85 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Vosges à Paris 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Vosges est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 42.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 4e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
